Avaliação de imóveis, um nicho que vem crescendo!
A Entrega do Básico é essencial!!!
A avaliação de imóveis vêm obtendo cada vez mais destaque no mercado imobiliário. Alguns anos atrás, o corretor de imóveis não colocava tanta atenção nesse nicho de mercado, porém hoje, entendendo que avaliar é também uma excelente oportunidade para captar, o corretor está se desenvolvendo cada vez mais.
Os nichos na avaliação de imóveis
Dentro da avaliação de imóveis temos vários nichos onde o corretor pode se desenvolver, entre eles estão:
- Trabalhos de ordem judicial ou extrajudicial;
- Consórcios;
- Financiamentos;
- Atualização patrimonial;
- Inventários, entre outros.
Porém, para obter êxito na avaliação imobiliária é muito importante que o profissional esteja preparado e sempre em busca de atualização através de cursos, congressos e associações, além de aproveitar toda a tecnologia disponível.
É preciso ter em mente que o cliente tem algo que é muito importante e precisa ser valorizado: o tempo. E a tecnologia proporciona velocidade para realização das avaliações, otimizando o tempo do cliente e, por outro lado, acelerando os seus resultados.
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Aproveite para monetizar alguns trabalhos
Falando em resultados para o corretor, existem dentro da avaliação de imóveis, trabalhos que podem e devem ser monetizados como, por exemplo, o PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica), a Análise de Mercado e a Opinião Mercadológica.
Para a realização de qualquer um destes trabalhos, é correto que você cobre pelo seu serviço, evidentemente considerando a complexidade de cada avaliação, além do perfil e realidade da sua região.
O mais importante de tudo na avaliação de imóveis é que, ao entregar o trabalho para o seu cliente, ele perceba o ‘valor’ que ele tem e não o ‘preço’ que você cobrou para entregá-lo. Dando assim, mais credibilidade e valor para ele.
Uma forma de criar uma boa avaliação de imóveis é por meio de pesquisas e cruzamento de dados da região. Um sistema que tem sido de grande ajuda neste quesito para os corretores de imóveis é, por exemplo, a Avalion, que com o uso de diferentes tecnologias, auxilia o corretor na elaboração do seu relatório de avaliação.
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A avaliação de imóveis é rentável?
Porém, você deve estar se perguntando: a avaliação de imóveis é um negócio rentável? Sim! E além de rentável, te coloca à frente de muitas pessoas, criando um network muito importante. Afinal, o mercado imobiliário é feito por gente, onde a troca de informações e as parcerias estão presentes também nas avaliações.
A avaliação é onde tudo começa, nada acontece sem uma e ela deve ser feita de forma rápida, com responsabilidade e principalmente, entregue de forma clara. Demonstrando assim, que você não só definiu um valor de referência, mas também deixou o seu cliente seguro com as informações entregues.
A clareza é fundamental neste processo, fale do que você faz, como faz e de que forma estará entregando. O básico, é o essencial.
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O dia a dia do corretor é cheio, seja realizando a avaliação de imóveis ou não, ele está sempre à procura de novas oportunidades para satisfazer as necessidades de seus clientes. E é para perfis como estes, que a AccountTech é a contabilidade digital ideal.
Com a possibilidade de acessar todos os dados do seu CNPJ em qualquer lugar, fica bem mais simples definir os seus próprios passos. Além disso, a integração com a conta digital PJ também torna o processo mais otimizado e simplificado.
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